Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Страницы: 1
Техплан ЕНК, Техплан ЕНК
 
Добрый день! Меня регистратор просит переделать тектовую часть из сооружения в ЕНК. Однако программный комплекс не позволяет производить импорт.
Прошу разъяснить каким образом указанное произвести? Заполнить два проекта?
 
Цитата
KST1977 написал:
Добрый день! Меня регистратор просит переделать тектовую часть из сооружения в ЕНК. Однако программный комплекс не позволяет производить импорт.
Прошу разъяснить каким образом указанное произвести? Заполнить два проекта?
Здравствуйте!

Для подготовки печатной формы для единого недвижимого комплекса Вы можете воспользоваться программным модулем "Полигон Про: Техплан ЕНК".

В связи с тем, что XML- схема для электронного документа для подготовки единого недвижимого комплекса не вступила в силу, Вы можете заполнить два проекта: печатную форму в "Полигон Про: Техплан ЕНК", а электронный документ необходимо подготовить в программном модуле "Полигон Про: Техплан сооружения" с приложением печатной формы техплана ЕНК. Каждый объект при этом заполняется отдельным контуром многоконтурного сооружения.

Как мы полагаем, в техплане сооружения кадастровый номер каждого объекта ЕНК необходимо указать в заключении кадастрового инженера. Также в заключении кадастрового инженера рекомендуем указать контур многоконтурного сооружения, соответствующий объекту ЕНК.

Также по данному вопросу Вы можете обратиться в орган кадастрового учета Вашего региона.

 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а есть пример заполнения тех плана на ЕНК?
 
Цитата
Злыгостева Олеся написал:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а есть пример заполнения тех плана на ЕНК?

Здравствуйте!

К сожалению, на данный момент пример проекта технического плана на единый недвижимый комплекс, еще не подготовлен. Как только такой проект будет готов, мы опубликуем его на форуме на нашем сайте.

Ознакомиться с основами заполнения технического плана на единый недвижимый комплекс Вы можете просмотрев следующие вебинары:

- Как подготовитьтехнический планЕНК по 06 версии XML;

- Изменения 2017 г. в техпланах. Составление технического плана единого недвижимого комплекса в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 N 953 (с изм. от 01.11.2016 № 689) в модуле Полигон Про: Техплан ЕНК.

 
Добрый день, мне необходимо подготовить технический план, в который входит несколько линейных сооружений ( подземные и надземные теплотрассы с характеристиками протяженности) и сооружение ЦТП (замкнутый контур с характеристикой площади). В каком виде нужно составлять технический план, как единый недвижимый комплекс или же как простое многоконтурное сооружение.
Изменено: klest87 - 07.02.2021 18:44:20
 
Цитата
klest87 написал:
Добрый день, мне необходимо подготовить технический план, в который входит несколько линейных сооружений ( подземные и надземные теплотрассы с характеристиками протяженности) и сооружение ЦТП (замкнутый контур с характеристикой площади). В каком виде нужно составлять технический план, как единый недвижимый комплекс или же как простое многоконтурное сооружение.
Здравствуйте!

1. В соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса РФ единый недвижимый комплекс (ЕНК) является совокупностью объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре недвижимости на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Обращаем внимание, что к ЕНК применяются правила о неделимых вещах, при этом законом не предусмотрен раздел такого объекта или выдел отдельных объектов из ЕНК.

В случае, если строительство объектов недвижимости завершено, и согласно проектной документации объекты должны эксплуатироваться как единый недвижимый комплекс, или если объединяются имеющие единое назначение здания, сооружения и другие объекты (в том числе линейные объекты), которые неразрывно связаны физически или технологически либо расположены на одном земельном участке, подготовьте технический план ЕНК.

2. Земельные участки, здания, сооружения и другое имущество предприятия могут составлять имущественный комплекс. Имущественный комплекс предприятия не является неделимой вещью, поэтому объекты в составе имущественного комплекса могут являться предметом купли-продажи и других сделок.

В случае, если сооружения необходимо включить в состав имущественного комплекса предприятия, подготовьте технические планы на каждое сооружение. В заключении кадастрового инженера укажите сведения о включении сооружения в состав имущественного комплекса.

Также уточнить информацию о нужном виде объекта недвижимости Вы можете обратившись к заказчику кадастровых работ и/или в Росреестр.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 3)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru